• Tweet

Среди всех стран ЕС, которые демонстрируют в последнее время различную степень успеха в экономике, именно Чехия является тем островком надежности, где вкладывать в недвижимость - действительно правильное решение. О том, что квартиры в Праге (как и в целом по стране) - действительно выгодная покупка, свидетельствует резкий рост цен на жилье (можно прочитать здесь), демонстрируемый, начиная со второго полугодия 2018 года. Предложение на рынке жилой недвижимости (особенно первичной) снижается и, соответственно, стоимость квартир в Чехии постепенно растет.

Почему же пассивный доход от приобретения жилья не просто возможен, но и реален в обязательном порядке? На руку тем, кто вкладывает деньги в жилое недвижимое имущество, играют несколько основных факторов:

• низкая инфляция в стране и ставки ипотечного кредитования, которые позволяют уверенно брать ипотеку (проценты по займу достаточно низкие);

• даже если не брать ипотеку, а покупать жилье в Праге за свои деньги, это вполне реально, учитывая высокий уровень доходов населения страны;

• количество разрешений на строительство жилья в Праге сейчас стало гораздо меньше, поскольку власти чешской столицы не хотят застраивать сильно город, лишать его исторического облика.

Все вышеперечисленные пункты позволяют говорить с полной уверенностью о том, что квартиры в Праге будут расти в цене еще достаточно длительный временной промежуток, что делает вложение денежных средств в чешские квартиры, достаточно выгодным занятием.

Аренда жилья в Праге, ее специфика

Выгодно будет не только покупать квартиры, с целью их дальнейшей перепродажи, но и сдавать их в аренду. Можно делать это и самому, и использовать различные сервисы услуг. Но для тех, кто сотрудничает с известным во всем мире сервисом Airbnb, необходимо помнить, что власти Праги ограничили срок сдачи жилой недвижимости в аренду для тех, кто пользуется данным сервисом, 60 днями в году. Это связано с тем, что те туристы, которые пользуются услугами Airbnb, являются одними из самых недисциплинированных - шумят и мешают соседям владельцев жилья отдыхать в ночное время суток. Более подробно об этом можно почитать в этой статье.

Ну и, конечно же, стоит отметить такой факт, что владелец недвижимого имущества в Чехии, не только в Праге, но и других городах страны, имеет некоторые преференции в том случае, если желает стать гражданином Чехии. Учитывая то, что эта страна является членом Евросоюза, такой вариант получения гражданства в ЕС не стоит отметать в сторону.

Покупка квартиры в Чехии, ее преимущества

Почему же наши соотечественники задумываются все чаще о том, чтобы купить квартиру в Праге, либо любом ином городе Чехии? Кратко суммируем все основные достоинства покупки квартиры в Праге:

• возможность хорошо заработать на ее перепродаже;

• возможность выгодно сдавать в аренду туристам не только из Европы, но и других континентов;

• более легкое получение гражданства Чехии, Евросоюза в целом;

• комфортное жилье в одной из самых экономически успешных стран ЕС.

Это далеко неполный перечень тех преимуществ, которые делают квартиры в Праге, одним из лидеров продаж на европейском рынке недвижимого имущества.